Община Шумен сериозно ревизира правилата за отдаване под наем на жилищата си. Основната промяна е въвеждането на максимални срокове за ползване на апартаментите. Досега такива нямаше.
Сега предлаганото изменение ограничава общия срок за настаняване в общински жилища до 10 години за граждани и за щатни служители в общинска администрация, и до 5 години за специалисти, работещи в държавни бюджетни структури.
В момента община Шумен отдава под наем 678 свои жилища. Над 30% от наемателите им ги ползват повече от 10 години.
Това означава, че когато промените влязат в сила, те ще трябва да ги напуснат или да ги купят по пазарни цени.
Предлаганите изменения не предвиждат промяна на правилата за покупка — основното условие е наемателят да е живял в съответното жилище 3 години.
Друга важна промяна има в системата за класиране на кандидатите за апартамент. Досега най-много точки получаваха семействата с две и повече деца и самотните родители на непълнолетни деца. Според предлагания текст същите максимални 7 точки вече ще се дават само на семействата, в които има човек с над 90% намалена работоспособност, удостоверена с решение на ТЕЛК/РЕЛК. Самотните родители на непълнолетни и тези с повече от две деца ще получават съответно 5 и 3 точки.
Вече няма да могат да кандидатстват и такива, които имат някакво задължение към общинския бюджет — било такса смет или данък сгради.
Също така ще се гонят от жилището наематели, които не са плащали наем и консумативи за повече от 3 месеца. Досега гратисният срок бе половин година.
“В общински жилища при облекчени условия трябва да се настаняват временно нуждаещи се граждани и специалисти. Целта е да се задоволят жилищните нужди на лицата, които временно са изпаднали в тежко икономическо състояние. Предлаганият 10-годишен общ срок за настаняване е значителен период от време, в който настанените да стабилизират положението си и да решат жилищния си проблем“, се казва в мотивите към промените.
Промените в Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди, за настаняване под наем и за продажба на общински жилища са качени за обществено обсъждане на сайта на общината. Те са изготвени от 6-членна комисия. Предложения и становища могат да бъдат депозирани до 22-ри юли, като след това промените ще бъдат внесени за одобрение от Общинския съвет.
ШУМ.БГ
Коментари
Анонимен
Не ми стана ясно по какъв начин някои от общината ще си напълни джоба.Условието да бъде продадено едно жилище е да си живял поне 3г минимум в него А жилищата които са наети от роми и от години са извън страната и в тях живеят други ,а тези в които живеят вече трето поколение наематели при 30лв наем Не искам Обшината с моите данъци да подържа такива жилища Стига сте ревали че няма работа има и то много но на голяма част не им се работи искат само да получават наготово помощи
****
Общината може да използва жилищата си, за да печели, т.е. да печелим всички ние. Да се ревизират малко наемите - вдигане нагоре поне двойно и част от приходите да се заделят за инвестиционна дейност. Да се изследва промяната на социалните помощи (защото те безспорно са се увеличи за последните 10-15 години, а наемите най-вероятно не мърдат) и да се направи една успоредна индексация. Не твърдя, че трябва да се премахне социалният елемент - нека наемите да са по-ниски от пазарните, но все пак да не са нищожни. Нека да се прави ежегодна оценка на доходите на всеки наемател, както и на семейното му положение.
Анонимен
ГЕРБ да го беше казал това преди изборите да видим 600 семейства щяха ли да гласуват за Бойко и Любо Христов.
Анонимен
Това са ГЕРБ.
Шуменец
Всяка година се вдигат наемите.няма наем 30лв.и всичко правим за наша сметка.ОЖИ само връткат далавери.а депозит който имаме там в размер на три наема.
аз
Абсолютно е прав Шуменец, наемите се актуализират ежегодно, ремонти ОЖИ не поемат, защото нямали средства,въртят си далаверите с депозитите, а има слух, че тези деподити даже ги няма. Аз лично като наемател не виждам причина да бъдем гонени от жилищата, след като не сме придобили имот, коректни сме в плащанията, нямаме задължения към никоя институция. Сигурна съм, че ще бъдат изгонени изрядните платци, а ще бъдат настанени безработни роми, които нито ще плащат наеми, нито консумативи а ще създават само проблеми. Отново, за кой ли път ние работещите българи ще бъдем дискриминирани за сметка на неработещите неграмотни роми. Затова децата ни ще бягат от България, защото тук ще са бездомни и дискриминирани, защото България, не е тяхната родина, защото България е родина на ромите, държавата се грижи единствено за тях. Разочарована съм от действията на г-н Христов, мислех, че няма да се подвежда по ума на хора гонещи свои лични интереси, а не целящи просперитета на общината и нашия град.
Анонимен
Браво на кмета! Тарикати те ревнаха. Не е никак малко време 10 години, за да си решат жилищните нужди. Това е отговорност на всеки, а не да живеят
на гърба на другите /ако може някой и сметките им да плаща/, а те ще си карат колите и ще си харчат парите
за каквото си искат. И не ми говорете за "ниско платени лекари специалисти, сестри и лаборанти". Все лекари и
учители реват. Огледате се, колко от
работещите получават добър доход и
не бъдете нагли. Ами тогава да раздават на всички ни и то хей така без срок и условия, ако може и по
наследство да се предава.
наемател
как да си реши жилищните нужди семейство,в което има инвалид 95% и единия родител не може да работи за да го гледа,коя банка дава кредит на един работещ родител със заплата 300 лв или трябва да се откажем от детето си това ли заслужаваме ние родителите чиито деца са инвалиди, да останем на улицата
Анонимен
Да се провери колко хора обитаващи общински жилища имат собствено, което отдават под наем. Да накарат общинарите да си плащщат данъците и тогава да искат на голия цървулител